Сущность строительно-технической экспертизы состоит в обнаружении нарушений и брака, допущенных при производстве строительных или ремонтных работ. Строительно-техническая экспертиза может преследовать самые разнообразные цели и проводиться на любом уровне, начиная с чертежей и фундаментов, заканчивая строительным объектом в целом. Проведение строительно-технической экспертизы заказывают, как правило, при возникновении конфликтных ситуаций между участниками строительного процесса.