Отзывы на сайт https://ok.ru/group54907314896912

Недвижимость в Сочи

Портал недвижимости �Дом в Сочи�.

Для большинства покупка квартиры в Сочи считается фантастической и очень желанной мечтой. Чем же интересен так рынок недвижимости города Сочи? Ну во-первых разумеется климат, а он здесь субтропический. Даже в зимнее время температура крайне редко опускается ниже нуля. Преимущественно всю зиму температура держится в диапазоне 10-15 градусов выше нуля. Разумеется, говоря о недвижимости в Сочи нельзя не сказать о море. Черное море в нашей стране, является пожалуй единственным теплым.

После проведения олимпийских игр в 2014г, город сочи сильно преобразился. И в данный момент является круглогодичным курортом. Из этого следует что жильё отдыхающим сдается регулярно, летом для любителей водных процедур на море, а зимой для желающих обкатать на лыжах или сноуборде горные вершины кавказа. Олимпиада оставила после себя богатое наследие не только в виде горнолыжных курортов в �Розе Хутор�. После проведения игр осталась сильно развитая инфраструктура, на сегодняшний день в городе практически не бывает пробок. Те кто бывал тут до проведения игр понимают о чем идет речь. Следовательно, вложение средств в рынок недвижимости Сочи считается не менее привлекательным, и стабильным чем в Москве. Стоимость квадратного метра недвижимости в городе постоянно растет. В виду кризиса в стран за последние пару лет цена на недвижимость планомерно опускается, чего не скажешь о недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, и конечно Сочи. Если говорить о целевом приобритении жилья в Сочи, то нужно отметить что люди принимают решение купить квартиру в Сочи как для жизни, так и в качестве получения дополнительного дохода посредством сдачи объекта в найм. Так же надо отметить рост спроса на недвижимость в связи с желанием инвестирования на стадии застройки, так как квадратный метр жилья на уровне котлована стоит существенно дешевле чем на уровне сдачи можно неплохо заработать на разнице цен. Все-таки не стоит забывать о всевозможных рисках потери средств. Нужно более тщательно относится к выбору застройщика объекта в который планируется инвестировать средства. На территории города Сочи большое количество новостроек. Цена жилья на первичном рынке достаточно разница, тем не менее не всегда следует смотреть только на стоимость. Само собой не последнюю роль играет качество жилья, его расположение, подведенные коммуникации и само собой репутация застройщика. Не ленитесь узнать как можно больше, к примеру какие объекты он уже сдал, как долго работает на этом рынке. Рассрочка на строящиеся квадратные метры крайне не популярна в Сочи, и составляет в большинстве случаев не более двух месяцев даже на стадии котлована. В этом случае предполагается что определенная квартира будет в новостройке будет закрепелена конкретно за Вами, потому что даже за два месяца объект недвижимости может сильно подрасти в цене, застройщики крайне не охотно идут на рассрочку, поскольку им выгодней будет самим через пару месяцев продать объект жилое помещение.

Так же необходимо обратить внимание на то, что в Сочи можно встретить две вида жилья в многоквартирный домах. Статус �квартира� и статус �жилого помещения�. Последнее подразумевает получение права собственности не только на квартиру, но и на часть земли на котором возведен дом. Жилое помещение не является популярным решением, поскольку такой вид права нельзя передать иностранному гражданину, что в Сочи случается достаточно часто.