Отзывы на сайт http://domvsochi.livejournal.com/

Квартиры в Сочи

Портал недвижимости �Дом в Сочи�.

Для многих покупка квартиры в Сочи является несбыточной и очень желанной мечтой. Чем же интересен так рынок недвижимости города Сочи? Ну в первую очередь разумеется климат, а он здесь субтропический. Даже зимой температура крайне нечасто опускается ниже нуля. В своем большинстве всю зиму температура держится в диапазоне 10-15 градусов выше нуля. Само собой, говоря о недвижимости в Сочи нельзя не упомянуть о море. Черное море в нашей стране, считается пожалуй единственным теплым.

После проведения олимпийских игр в 2014г, город сочи сильно видоизменился. И нычне является круглогодичным курортом. Следственно жильё отдыхающим сдается регулярно, летом для любителей водных процедур на море, а зимой для желающих обкатать на лыжах или сноуборде горные вершины кавказа. Олимпиада оставила после себя богатое наследие не только в виде горнолыжных курортов в �Розе Хутор�. После окончания игр осталась крайне развитая инфраструктура, на сегодняшний день в городе практически не бывает пробок. Те кто бывал тут до проведения игр понимают о чем идет речь. Из этого следует что, вложение средств в рынок недвижимости Сочи является не менее привлекательным, и стабильным чем в Москве. Цена квадратного метра недвижимости в городе постоянно растет. В виду кризиса в стран за последние пару лет цена на недвижимость планомерно снижается, чего не скажешь о недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, и конечно Сочи. Если говорить о целевом приобритении жилья в Сочи, то необходимо отметить что люди принимают решение купить квартиру в Сочи как для жизни, так и в качестве получения дополнительного дохода при помощи сдачи объекта в найм. Так же надо отметить рост спроса на недвижимость в связи с желанием инвестирования на стадии застройки, так как квадратный метр жилья на уровне котлована стоит значительно дешевле чем на уровне сдачи можно неплохо заработать на разнице цен. Тем не менее не стоит забывать о всевозможных рисках потери средств. Следует более тщательно относится к выбору застройщика объекта в который планируется инвестировать средства. На территории города Сочи огромное количество новостроек. Стоимость жилья на первичном рынке достаточно разная, тем не менее не всегда надо смотреть только на стоимость. Само собой не последнюю роль играет качество жилья, его расположение, подведенные коммуникации и само собой репутация застройщика. Не ленитесь узнать как можно больше, например какие объекты он уже сдал, как долго работает на этом рынке. Рассрочка на строящиеся квадратные метры крайне не востребована в Сочи, и составляет как правило не более двух месяцев даже на стадии котлована. В данном случае подразумевается что определенная квартира будет в новостройке будет закрепелена конкретно за Вами, так как даже за два месяца объект недвижимости может существенно подрасти в цене, застройщики крайне не охотно идут на рассрочку, потому что им выгодней будет самим через пару месяцев продать объект жилое помещение.

К тому же стоит обратить внимание на то, что в Сочи можно встретить две разновидности жилья в многоквартирный домах. Статус �квартира� и статус �жилого помещения�. Последнее подразумевает получение права собственности не только на квартиру, но и на часть земли на котором возведен дом. Жилое помещение не считается популярным решением, потому что такой вид права нельзя передать иностранному гражданину, что в Сочи случается достаточно часто.